W O R K
スケジュール
マイホームつくりの流 れ
「ワンスタ」では様々な調査からプランニング、工事施工、お引渡しまで努力も惜しみません。もちろんお引き渡後も、全力でサポートいたします。
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・お引き渡し
・アフターメンテナンス
・保証とサポート
ご相談・ご検討
ご契約・着工準備
着工・建築・竣工
お引渡し・お引越し



・お問い合わせ
・ご相談、土地探し
・予算プランニング、
ご提案
・ご契約
・地盤調査
・融資申込
・建築確認申請
・近隣挨拶、地鎮祭
・着工
・上棟
・竣工検査、立会い検査

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ご相談・ご検討
ご来店、オープンハウスご来場、お問い合わせ
どんな家を建てたいか、ご家族構成、ライフスタイルなど、家つくりの夢をお伺いします。
そしてお客様にあった「ワンスタ」の家をご提案し、ご説明いたします。
ご相談、土地探し
ワンスタは土地探しは得意です。長年の経験と豊富な情報から、不動産のプロとしてお客様の希望に合う最適な土地をお探しいたします。
プランニング、お見積り、ご提案
土地の状況やお客様のライフプラン、ご予算などに踏まえて、プランを作成しお見積書もご提出します。

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ご契約・着工準備

ご契約
お客様のプランを反映した「設計図書」、「予算計画」を確認いただき「重要事項説明書」、「工事請負契約書」を締結いたします。安心して家づくりを行えるよう、詳細な内容をご説明いたします。
地盤調査
地盤はなにより大切です。専用の機械を用いて地盤調査をおこない住宅の建つ位置の地耐力等を測定します。結果により表層改良、柱状改良などおこないます。
融資申込
ご契約前に事前審査を行います。承認後に、工事請負建物契約を結び、その後本審査を行い金融機関と住宅ローン契約を結びます。住宅ローン契約時にローンの金利や返済期間など諸条件が決定いたします。
建築確認申請
「建築確認申請」とは、新しい建物を建てるときに必要な申請です。その建物が建築基準法やその他の各種条例を守っているかどうかを判断する審査です。
役所に申請書を提出し、確認してもらいます。そして、建築確認申請を無事に終えた証として、検査済証が発行されます。この検査済証を入手して、ようやく工事が着工できます。


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着工・建築・竣工
近隣挨拶、地鎮祭
建設中は近隣にお住いの方々に騒音などでご迷惑をかける事になりますので、工事期間時間などをお伝えしご挨拶いたします。
地鎮祭は、建築工事を着工する前に行う儀式で、土地を守る神様にその土地を使用する許しを請い、工事の安全を祈願する儀式です。
着工
入念に検討を重ねた工程表に基づき着工します。まずは基礎工事から始まります。
上棟
上棟とは、柱や梁など建物の基本構造が完成し、家の最上部で屋根を支える“棟木“(むなぎ)と呼ばれる木材を取りつけることを指します。ほとんどの場合一日で大工数人でおこないます。建物の形が出来上がり、完成イメージがしやすくなります。
竣工検査、立会い検査
建物が完成すれば、建築基準法などの法令にもとづいて役所などによる「完了検査」が行われます。その後お客様とお打合せ通りに仕上がっているか、気になる点はないかを、お客様立会いのもとで建物や外構含め検査いたします。


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お引渡し・お引越し

お引き渡し
無事に検査が終わりお引渡しの日を迎えます。お引き渡し時に住宅保証書、第三者機関による住宅品質検査報告書、地盤保証書などを発行いたします。
アフターメンテナンス保証とサポート
お引き渡し後、保証10年満了時に点検・保全メンテナンスによる「瑕疵保証」をバックアップ。。
